本剧讲诉了改革开放后，已经退休的李老头为了让家里的经济状况更好一些，于是做起了房屋出租和各种租客产生的故事。片中主人公李老头拥有一个幸福的家庭，有一心做发财梦的大儿子李单和，儿媳妇儿张桂琴，调皮捣蛋的孙女李芳芳，事业家小儿子李大招和好文学的小女儿李小招以及保姆梅梅。李老头通过家庭会议的方式作出了出租房子做房东的决定，于是乎，那些来自社会各个行业的各种各样的人汇聚在李老头的出租屋里，李老头从此也开始了新的不一样的生活。全剧展示了社会各式各样的人的生活方式，让观众感受到人间冷暖，演绎出人生百态。
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